#주간 디자인 9# 호스피탈리티의 미래? L형 모듈 컨테이너 호텔
프로젝트: L형 컨테이너 호텔
현대적인 L 모양 레이아웃으로 구성된 24개의 모듈 컨테이너 유닛을 상상해보세요. 각 표준 스위트는 6×3 미터 정도입니다.부동산의 중심에는 9×6 미터 규모의 사립 야외 발코니가 있는 럭셔리 더블 스위트가 있습니다., 손님들에게 현장의 최고의 전망을 제공합니다.
하지만 실제적 으로 볼 수 있는 것 은 모든 방 이 바닥 에서 천장 까지 유리 벽 을 가지고 있다는 것 입니다. 손님 들 은 방 에서 잠에서 깨어나면 തട수 와 산 을 볼 수 있습니다.해가 뜨거나, 산꼭대기에서 황금시간이 오든이 호텔은 해변이나 호수변에 있는 장소로 맞춤형으로 제작되어 있으며, 풍경이 주요 매력이 됩니다.
3주간의 건설 ∼ 지상부터 손님까지
이 숫자가 흥미진진해지는 부분입니다. 이 규모의 전통적인 호텔은 12~18개월 정도 걸릴 것입니다. 허가와 날씨가 지연되면 더 걸릴 수도 있습니다.그러나 모듈은 공장에서 미리 제조되고 기초는 병렬로 준비되기 때문에, 이 L형 호텔은 약 3주 안에 현장에서 완전히 조립될 수 있습니다.
산업 데이터에 따르면 모듈형 건축은 기존 건축에 비해 시장에 출시되는 시간을 50~70% 단축합니다. 공장 제어 환경은 날씨 지연, 재료 부족,그리고 노동의 곤경그 결과, 당신은 전통적인 경쟁자보다 몇 달, 때로는 1년 이상 일찍 수익을 창출하기 시작합니다.
그 자체 로 말 하는 ROI
호스피탈리티 기회를 평가하는 투자자들에게 컨테이너 기반 부동산은 매력적인 수익을 제공합니다.
회수 기간: 초기 투자액은 일반적으로 12~24개월 이내에 회수됩니다. 이 기간은 2~3년이 걸리는 전통적인 휴가 임대료와 비교해보면 됩니다.
캡 레이스 장점: 일반적인 주거 임대료는 일반적으로 4%~8%의 캡 레이스를 제공합니다. 잘 관리 된 단기 임대 컨테이너는 최대 15%까지 도달 할 수 있습니다.전통적인 오두막이 $80$$120을 가져다주는 시골 지역에서는 $180~$120/밤에 빌려주는 컨테이너 하우스인 에어비앤비는 의미있는 프리미엄을 요구합니다..
현금 수익: 오늘날 성공적 인 단기 임대 투자자들은 10~15%의 수익을 보고 있습니다.
모듈형 확장성 ✓ 자신감 있게 투자
모듈식 건축의 가장 과소평가된 이점 중 하나는 단계적 투자로 위험을 줄이는 것입니다.작은 구성으로 시작할 수 있습니다, 시장 반응을 테스트하고 점유율과 가격이 지속가능하다는 것을 증명하면 확장합니다. 위에서 설명한 L 모양 호텔은 언제든지 확장 될 수 있습니다. 더 많은 컨테이너를 추가하고 레이아웃을 재구성합니다.또는 새로운 편의 시설을 도입당신의 투자는 당신의 성공과 함께 성장합니다.
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